Etape A : diagnostic et analyse
Un bâtiment ! Pourquoi ?
Il faut dans un premier temps, se poser les questions suivantes :
- Un bâtiment pour quoi faire ?
- Dans quelle exploitation demain ?
- Pour quelle organisation du travail ?
- Dans quel système d’élevage à l’avenir ?
- Avec quel budget ?
- Quelles conséquences sur l’économie de l’exploitation ?
- Si je pense faire de l’auto construction ai-je suffisamment de savoir- faire... ?
Astuce ! Je vérifie que j’ai assez de temps en continu pour faire les travaux et ne pas pénaliser l’exploitation.
Puis récapituler :
- Ce que j’attends
- Les atouts et contraintes de ma situation
Astuce ! J’en garde une trace écrite.
Il est également important de visiter des bâtiments fonctionnels sur les exploitations.
Planifier
- Je prends en compte toutes les étapes
- Je planifie les travaux en fonction des contraintes de l’exploitation
Astuce ! Je remplis un planning de mon projet sur une échelle de temps en prévoyant une marge de sécurité
Rassembler les documents utiles
- Les dossiers existants : anciens permis de construire, demandes de subventions, Dexel, plan d’épandage, récépissé des installations classées
- La carte IGN 1/25 000ème, plan cadastral, parcellaire, zonage règlement PLU ou POS, risques naturels
- L'autorisation du propriétaire
Astuce ! : Attention aux délais s’il y a d’autres démarches à faire comme un dossier installation classée…
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